DETERMINACIONES DE PRECIOS EN LOS CONTRATOS DE OBRA PUBLICA DESTINADOS A VIVIENDA

Sumario

LA DETERMINACION DE LOS PRECIOS QUE SE COTICEN EN LOS CONTRATOS DE OBRA PUBLICA DESTINADOS A LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, ASI COMO EN LOS PROGRAMAS O PLANES SOCIALES DE CONSTRUCCION O MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS FINANCIADOS POR EL ESTADO NACIONAL, SE EFECTUARA DE ACUERDO AL VALOR EN PESOS DE LA UNIDAD DE VIVIENDA (UVI) TOMANDO COMO REFERENCIA EL VALOR DE LA UVI DE LA FECHA QUE SE INDIQUE EN LOS PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES, DE CONFORMIDAD CON LAS PREVISIONES CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 6° PARRAFOS PRIMERO, SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY 27271. A TALES EFECTOS, SE TOMARA COMO INDICE EL VALOR DIARIO EN PESOS DE LA UNIDAD DE VIVIENDA (UVI), PUBLICADO POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA. LOS CONTRATOS SE DENOMINARAN EN PESOS Y SU EQUIVALENTE EN UVIS, Y LOS AVANCES DE OBRA SE CERTIFICARAN TOMANDO COMO REFERENCIA EL VALOR DE LA UVI CORRESPONDIENTE AL ULTIMO DIA DEL MES A CERTIFICAR, SIEMPRE QUE HUBIESE ALCANZADO COMO MINIMO EL NOVENTA POR CIENTO (90%) DEL AVANCE DE OBRA PROYECTADO Y APROBADO. CASO CONTRARIO, SE TOMARA EL VALOR DE COTIZACION DE LA UVI DEL ULTIMO DIA DEL MES CERTIFICADO, CUYO AVANCE DE OBRA SE HUBIESE CUMPLIMENTADO EN LAS CONDICIONES EXIGIDAS EN EL PARRAFO PRECEDENTE. EL PORCENTAJE DEL AVANCE DE OBRA NO CUMPLIMENTADO, Y POSTERIORMENTE EJECUTADO, SE CERTIFICARA AL VALOR DE COTIZACION DE LA UVI CORRESPONDIENTE A LA FECHA EN QUE ESTABA PACTADA SU EJECUCION. EN AQUELLOS CASOS EN QUE SE AUTORICE AMPLIACION DEL PLAZO ESTIPULADO PARA LA FINALIZACION DE LA OBRA, POR CAUSA IMPUTABLE AL CONTRATISTA, SERA DE APLICACION EL VALOR DE COTIZACION DE LA UVI DEL ULTIMO CERTIFICADO EMITIDO DENTRO DEL PLAZO ORIGINAL DEL CONTRATO. LAS DISPOSICIONES PREVISTAS EN LOS ARTICULOS PRECEDENTES, SE ENCUENTRAN EXCEPTUADAS DE LO ESTABLECIDO POR LOS ARTICULOS 7° Y 10 DE LA LEY 23928 Y SUS MODIFICATORIAS, Y POR LO NORMADO EN EL ARTICULO 766 DEL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION. LA PRESENTE LEY SERA DE APLICACION A TODOS LOS CONTRATOS, PROGRAMAS O PLANES DE FINANCIAMIENTO DESTINADOS A VIVIENDA, CUYOS PROCESOS LICITATORIOS COMIENCEN CON POSTERIORIDAD A SU ENTRADA EN VIGENCIA. RESPECTO DE LOS CONTRATOS, PROGRAMAS O PLANES DE FINANCIAMIENTO CELEBRADOS CON ANTERIORIDAD A LA ENTRADA EN VIGENCIA DEL PRESENTE REGIMEN, PODRAN APLICARSE LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY, EN TANTO EXISTA ACUERDO EXPRESO ENTRE LAS PARTES CONTRATANTES. SE DEROGA TODA NORMA LEGAL QUE SEA TOTAL O PARCIALMENTE CONTRARIA A LAS PREVISIONES DE LA PRESENTE LEY. SE INVITA A LAS PROVINCIAS, MUNICIPIOS Y A LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES A ADHERIR A LAS DISPOSICIONES DE LA PRESENTE NORMA, QUE ENTRARA EN VIGENCIA EL DIA SIGUIENTE DE SU PUBLICACION EN EL BOLETIN OFICIAL, Y SERA REGLAMENTADA POR LA AUTORIDAD DE APLICACION DENTRO DE LOS NOVENTA (90) DIAS SUBSIGUIENTES.

Palabras clave

• viviendas
• construccion
• bcra
• ipm